Appartement neuf

À VENDRE – SCEAUX CENTRE – APPARTEMENT T1 LUMINEUX – 32,8 m² – PROCHE RER B & COMMERCES Découvrez ce charmant appartement T1 de 32,8 m², idéalement situé au centre de Sceaux ! Description : Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, cet appartement orienté sud-ouest baigné de lumière se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau incluant les toilettes. Son agencement optimisé et son isolation renforcée vous offrent un confort optimal au quotidien. Atouts majeurs : Localisation exceptionnelle : en plein centre-ville de Sceaux, à 7 minutes de marche des arrêts de bus et à 15 minutes de la gare RER B "Sceaux" (accès direct à Paris en 20 minutes). A 15 minutes de marche de la gare RER B "Sceaux" (ligne B : de Robinson à Aéroport Charles de Gaule, à 20 minutes de Paris centre). A 7 minutes de marche de plusieurs arrêts d'autobus : ligne circulaire 6 : arrêt "Eglise de Sceaux" ; ligne 128 : "Robinson RER" à "Porte d'Orléans", arrêt "Fontenay-Houdan" ; ligne 192 : "Robinson RER" à "Marché international de Rungis", arrêt "Eglise de Sceaux"; ligne 395 : "Pavé blanc" à Clamart, à "Antony RER", arrêt "Fontenay-Houdan". Proximité immédiate d'une rue piétonne commerçante, d'un marché couvert, d'un supermarché, de services, d'un jardin public, du parc du Domaine de Sceaux, de courts de tennis, et d'établissements scolaires (crèches, écoles, collège, lycée, lycée professionnel, IUT, faculté de droit-économie-gestion). Norme RE2020 : efficacité énergétique, faibles charges, et garanties constructeur pour un investissement serein. Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale – un bien rare alliant confort et emplacement stratégique ! À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris