Maison

34300- AGDE- VILLA CONTEMPORAINE AVEC STUDIO INDEPENDANT- QUARTIER RESIDENTIEL DU PUITS DE SO EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans le très recherché quartier résidentiel du Puits de Sô, Découvrez cette élégante villa familiale à la fois moderne, économe et parfaitement entretenue. Baignée de lumière, la maison offre un espace de vie convivial ouvert sur une belle terrasse et un jardin paysager sans vis-à-vis. La cuisine contemporaine, le cellier et les larges baies vitrées créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain double (douche et baignoire) ainsi qu'un WC séparé. Un studio indépendant entièrement équipé complète le bien, idéal pour recevoir, pour un ado/amis ou pour un revenu locatif. Côté confort et performance : pompe à chaleur air/eau, ballon solaire, radiateurs connectés, et poêle à pellets assurent un bien-être optimal et des économies d'énergie remarquables. Un garage et des espaces de stationnement privatifs viennent parfaire cet ensemble. Idéalement située à proximité du lycée Loubatières, de l'hôpital Saint Loup, des commerces et à quelques minutes des plages, cette villa conjugue calme, confort et modernité. Contactez dès aujourd'hui Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris