Grande maison familiale 213 m2 avec dépendances sur 1 900 m2 de terrain Orcines
Publié le 10 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
320 000 €Chambres
4Salles de bain
0Grande maison familiale 213 m2 avec dépendances sur 1 900 m2 de terrain Orcines
À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de caractère offrant de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain plat, arboré, constructible et piscinable de 1 902 m2, cette propriété développe environ 213 m2 habitables répartis sur 3 niveaux.
Composition :
**Rez-de-chaussée :**
* Véranda lumineuse
* Salon / séjour de 30 m2
* Cuisine indépendante de 22 m2
* Buanderie
* WC
* Cave
* Atelier de 45 m2
* Garage de 45 m2
**1er étage :**
* 3 chambres
* Bureau
* Salle d'eau
* WC indépendant
* Grande pièce de vie de 31 m2 avec accès terrasse et jardin
* Terrasse de 23 m2
**2e étage :**
* Mezzanine de 32 m2
* Chambre
* Salle d'eau
* WC
Les + du bien :
✅ 4 chambres + bureau
✅ Plus de 200 m2 habitables
✅ Terrain de 1 902 m2 constructible
✅ Dépendances importantes (garage, atelier, cave)
✅ Terrasse avec vue sur le jardin
✅ Environnement recherché aux portes de Clermont-Ferrand
✅ Nombreuses possibilités d'aménagement
Cette maison séduira une famille à la recherche d'espace, mais également un artisan, un professionnel indépendant ou un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel des dépendances.
**Travaux de rénovation énergétique à prévoir.**
Édifiée sur un terrain plat, arboré, constructible et piscinable de 1 902 m2, cette propriété développe environ 213 m2 habitables répartis sur 3 niveaux.
Composition :
**Rez-de-chaussée :**
* Véranda lumineuse
* Salon / séjour de 30 m2
* Cuisine indépendante de 22 m2
* Buanderie
* WC
* Cave
* Atelier de 45 m2
* Garage de 45 m2
**1er étage :**
* 3 chambres
* Bureau
* Salle d'eau
* WC indépendant
* Grande pièce de vie de 31 m2 avec accès terrasse et jardin
* Terrasse de 23 m2
**2e étage :**
* Mezzanine de 32 m2
* Chambre
* Salle d'eau
* WC
Les + du bien :
✅ 4 chambres + bureau
✅ Plus de 200 m2 habitables
✅ Terrain de 1 902 m2 constructible
✅ Dépendances importantes (garage, atelier, cave)
✅ Terrasse avec vue sur le jardin
✅ Environnement recherché aux portes de Clermont-Ferrand
✅ Nombreuses possibilités d'aménagement
Cette maison séduira une famille à la recherche d'espace, mais également un artisan, un professionnel indépendant ou un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel des dépendances.
**Travaux de rénovation énergétique à prévoir.**
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Orcines
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
549
Bilan émissions GES (classe)
18
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
213 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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