À 5 min de LANGON - Maison 4 chs + 1 bureau - Terrain 1 ha
Publié le 14 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
196 000 €Chambres
4Salles de bain
1À 5 min de LANGON - Maison 4 chs + 1 bureau - Terrain 1 ha
A2Z Agency vous propose :
À seulement 5 minutes de Langon, sur un secteur recherché, nous vous invitons à venir découvrir cette maison traditionnelle à faire revivre !
Vous serez tout d'abord charmé par son environnement boisé et paisible !
Sur une parcelle de plus de 1 hectare dont 8000 m2 environ de bois, cette maison de 129 m2 dispose au rdc d'une entrée/véranda, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un cellier.
À l'étage, une chambre et un bureau.
Ce bien dispose de menuiseries double vitrage, d'un système de chauffage et production d'eau chaude par PAC (pompe à chaleur air/eau), panneaux solaires, assainissement tout à l'égout.
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4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
11000 €
Localisation
Ville
Langon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
175
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
129 m²
Surface terrain (m²)
11275 m²
Surface séjour (m²)
23
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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