Type
Bien immobilierTarif
139 950 €Chambres
3Salles de bain
1Maison 87 m² rénovée avec terrasse et jardin à Olmet
Mathilde Rogez et Monique Kauffeld vous proposent cette charmante maison de bourg en pisé, située au cœur du village d'Olmet, avec terrasse, jardin et vue dégagée sur la Chaîne des Puys.
Édifiée sur cave, cette maison d'environ 87 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour de 32 m², chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m² ouvrant par une porte-fenêtre sur une terrasse offrant une belle vue sur la Chaîne des Puys.
Le premier étage se compose d'un grand palier desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au dernier niveau, une grande chambre d'environ 30 m² au sol (11 m² loi Carrez) complète l'ensemble, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre d'amis.
En complément, la maison dispose d'une cave d'environ 40 m² ainsi que d'un jardin d'environ 100 m².
Côté technique :
Maison en pisé avec enduit extérieur à la chaux
Isolation des planchers et de la toiture
Une partie des murs isolée
Fenêtres bois simple vitrage
Chauffage par radiateurs électriques à inertie connectés et foyer bois
Toiture entièrement refaite en 2000
Assainissement collectif à venir sur la commune
Carrelage au rez-de-chaussée et planchers bois dans les étages
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale au calme, dans un environnement authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.952863
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Olmet
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
87 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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