Exclusivité Ensemble immobilier à fort rendement secteur Eugénie-les-Bains MAISON + 2 APPARTEMENTS MEUBLÉS À

À quelques minutes d’Eugénie-les-Bains, station thermale réputée, découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier rare, idéal pour un investissement locatif rentable ou un projet de vie avec revenus complémentaires.
La proximité immédiate des Thermes d’Eugénie-les-Bains offre un fort potentiel en location saisonnière et touristique.
Implanté sur un terrain clos et borné d’environ 2 730 m2, ce bien développe environ 300 m2 habitables, comprenant : une maison principale d’environ 200 m2 deux appartements indépendants d’environ 50 m2 chacun, actuellement loués
Les loyers en place génèrent environ 1 000 € par mois charges comprises, assurant une rentabilité immédiate.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, salle de bains, débarras et grande terrasse À l’étage : quatre chambres spacieuses et un bureau
Garage indépendant.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, calme, bien exposé et entièrement clôturé.
Les deux appartements indépendants se composent :
Appartement 1 (étage) : cuisine équipée, séjour, une chambre, mezzanine, salle d’eau, WC Appartement 2 (rez-de-chaussée) : cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d’eau, WC
En bon état général, exploités en location.
Bien rare en exclusivité dans un secteur recherché.
Contact : GM IMMOBILIER 06 68 69 19 41