Exclusivité Ensemble immobilier à fort rendement secteur Eugénie-les-Bains MAISON + 2 APPARTEMENTS MEUBLÉS À
Type
Bien immobilierTarif
371 000 €Chambres
4Salles de bain
1Exclusivité Ensemble immobilier à fort rendement secteur Eugénie-les-Bains MAISON + 2 APPARTEMENTS MEUBLÉS À
À quelques minutes d’Eugénie-les-Bains, station thermale réputée, découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier rare, idéal pour un investissement locatif rentable ou un projet de vie avec revenus complémentaires.
La proximité immédiate des Thermes d’Eugénie-les-Bains offre un fort potentiel en location saisonnière et touristique.
Implanté sur un terrain clos et borné d’environ 2 730 m2, ce bien développe environ 300 m2 habitables, comprenant : une maison principale d’environ 200 m2 deux appartements indépendants d’environ 50 m2 chacun, actuellement loués
Les loyers en place génèrent environ 1 000 € par mois charges comprises, assurant une rentabilité immédiate.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, salle de bains, débarras et grande terrasse À l’étage : quatre chambres spacieuses et un bureau
Garage indépendant.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, calme, bien exposé et entièrement clôturé.
Les deux appartements indépendants se composent :
Appartement 1 (étage) : cuisine équipée, séjour, une chambre, mezzanine, salle d’eau, WC Appartement 2 (rez-de-chaussée) : cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d’eau, WC
En bon état général, exploités en location.
Bien rare en exclusivité dans un secteur recherché.
Contact : GM IMMOBILIER 06 68 69 19 41
La proximité immédiate des Thermes d’Eugénie-les-Bains offre un fort potentiel en location saisonnière et touristique.
Implanté sur un terrain clos et borné d’environ 2 730 m2, ce bien développe environ 300 m2 habitables, comprenant : une maison principale d’environ 200 m2 deux appartements indépendants d’environ 50 m2 chacun, actuellement loués
Les loyers en place génèrent environ 1 000 € par mois charges comprises, assurant une rentabilité immédiate.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, salle de bains, débarras et grande terrasse À l’étage : quatre chambres spacieuses et un bureau
Garage indépendant.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, calme, bien exposé et entièrement clôturé.
Les deux appartements indépendants se composent :
Appartement 1 (étage) : cuisine équipée, séjour, une chambre, mezzanine, salle d’eau, WC Appartement 2 (rez-de-chaussée) : cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d’eau, WC
En bon état général, exploités en location.
Bien rare en exclusivité dans un secteur recherché.
Contact : GM IMMOBILIER 06 68 69 19 41
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
22260 €
Localisation
Ville
Eugenie les bains
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
100
Bilan émissions GES (classe)
18
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
300 m²
Surface terrain (m²)
2730 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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c
d
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