Appartement

33680 – LACANAU OCÉAN - QUARTIER SUD – DUPLEX DE CHARME – 64 m² – À DEUX PAS DE LA PLAGE – EXPOSITION OUEST Julie et David, agence efficity Lacanau, vous proposent ce superbe appartement en duplex, idéalement situé à Lacanau Océan à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien rare séduit par son charme authentique, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière et des fins de journée en toute tranquillité. Au premier et dernier étage de cette petite copropriété il se compose : : Un bel espace de vie baigné de lumière. Deux chambres pleines de charme. Un dressing fonctionnel. Une salle de bains et un wc séparé. Calme, intimité et luminosité définissent ce lieu de vie unique, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un art de vivre rare à Lacanau Océan, entre océan, commerces et douceur de vivre. Le top du top, un bien coup de cœur sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris