Maison

Bassens (33530) - Maison 170 m² – 5 chambres – Colocation Premium / Investissement À 10 minutes à pied de la gare TER, avec bus dans la rue et tram à proximité, cette élégante maison de 170 m² offre un cadre idéal pour un investissement locatif haut rendement, notamment en colocation premium. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une véranda aménagée pouvant servir d'espace commun haut de gamme (salle de sport, bureau partagé ou salon détente). La maison propose également 5 chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi que 2 salles d'eau / bains, un véritable atout pour la vie en colocation. À l'étage et dans la pièce de vie, la climatisation réversible assure un confort optimal. Cerise sur le gâteau, un bel espace extérieur avec piscine vous offrira de bons moments de détente aux beaux jours. Grâce à ses volumes, sa distribution et sa localisation stratégique, ce bien permet de créer facilement une colocation sécurisée, moderne et attractive, parfaitement adaptée aux étudiants, jeunes actifs ou salariés en mobilité. Un bien rare sur le secteur, alliant superficie, confort et emplacement premium pour maximiser votre rentabilité locative; investisseurs n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris