Coup de coeur - dernier étage dans la quartier recherché de Vilgénis - Immeuble livré en 2022
Publié le 14 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
385 000 €Chambres
3Salles de bain
1Coup de coeur - dernier étage dans la quartier recherché de Vilgénis - Immeuble livré en 2022
Situé au cœur de l'éco-quartier recherché de Vilgenis à Massy, au sein d'une résidence de standing livrée en 2022, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant des prestations quasi neuves et un cadre de vie privilégié.
L'agencement intérieur optimise les volumes sans perte d'espace :
- Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 24,2 m², bénéficiant d'une double exposition Sud et Est.
- Espace nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Sanitaires et services : Une salle de bain indépendante, un WC séparé avec un dégagement avec espace buanderie.
- Extérieur : Un balcon de 10,5 m² accessible depuis le séjour, offrant une vue panoramique dégagée.
Performance énergétique : Classé DPE B - excellente isolation thermique
Chauffage : Raccordement au réseau de chaleur urbain de Massy, offrant une optimisation des coûts énergétiques.
Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec sa borne de recharge électrique privative.
Accessibilité : Immeuble aux normes PMR avec ascenseur.
L'appartement est au 5e et dernier étage, avec ascenseur.
Charges de copropriété : 235 € par mois. Ces charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, avec une facturation au réel (compteurs individuels).
Localisation : Environnement résidentiel et verdoyant. Proximité immédiate des infrastructures scolaires (écoles maternelles, primaires, nouveau collège de Massy et lycée).
Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf.953175
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Massy
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
76 m²
Étage
5
Nombre d’étages
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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