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13002 MARSEILLE - LE PANIER - STUDIO - 35 M² - APPARTEMENT BEAU POTENTIEL DE RENOVATION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier mythique du Panier, place des Treize Cantons dans l'esprit Plus Belle la Vie. Idéalement placé à proximité des transports en commun (bus, tram, métro), à quelques minutes à pied du Vieux Port et offrant un accès rapide à la gare saint Charles et à l'autoroute, ce bien d'exception saura vous séduire. D'une surface de 35 m², ce charmant appartement de 1 pièce composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre un potentiel incroyable rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et moderne. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux en bon état général récemment rénové. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier historique de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Carol Faoro, du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. 13002 MARSEILLE - LE PANIER - STUDIO - 35 M² - APARTMENT WITH GREAT RENOVATION POTENTIAL efficity, the agency that estimates your property online, offers you this apartment located in the legendary district of Le Panier, on Place des Treize Cantons, in the spirit of the TV show "Plus Belle la Vie". Ideally located close to public transportation (bus, tram, metro) and offering quick access to the highway, this exceptional property will charm you. With a surface area of 35 m², this charming 1-room apartment consists of an entrance leading to the living room with an open kitchen, a bathroom with toilet, and is ideal for a first purchase or a rental investment. It offers incredible renovation potential to create a warm and modern living space. Located on the 2nd floor of a 4-story building in good overall condition, recently renovated. Do not miss this unique opportunity to acquire a property in a historic district of Marseille. For more information or to organize a visit, contact me, Carol Faoro, from Monday to Sunday at 07.70.15.85.92 or by email at cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris