Appartement

NANTES – PROCÉ – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON & PARKING, AU CALME D'UN CADRE VERDOYANT Un cadre de vie recherché, entre respiration naturelle et proximité urbaine. Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nantes, au cœur du quartier de Procé, découvrez cet appartement lumineux situé au sein de la résidence du Moulin de Procé, reconnue pour son environnement arboré et son atmosphère paisible. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence soignée, cet appartement offre une distribution fluide, une belle luminosité et un réel potentiel d'évolution. L'essentiel : - Une pièce de vie d'environ 33 m², composée d'un séjour et d'un espace attenant, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. - Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée dans un environnement calme et verdoyant. - Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec cellier attenant. - Deux chambres confortables, à l'écart des pièces de vie, avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. - Deux salles d'eau, dont une avec WC, complétées par un WC indépendant. - Un espace buanderie, de nombreux rangements intégrés et une circulation agréable. - La possibilité d'aménager une troisième chambre, sans compromettre les volumes actuels. - Un stationnement sécurisé en sous-sol, facilement accessible. À savoir : - Appartement entretenu avec soin, aucun travaux à prévoir. - Résidence sécurisée (portail électrique, interphone, gardien), raccordée à la fibre. Le cadre : À quelques pas du parc de Procé, dans un environnement résidentiel verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie nantaise. Contact : Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris