Maison

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Edwige Mercier vous présente cette maison située à Mauzé-sur-le-Mignon. Maison 81,50 m² entièrement rénovée en 2021, clé en main, aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, d'un cellier/buanderie, d'une chambre au rez-de-chaussée avec douche, WC indépendants. À l'étage : mezzanine avec chambre et dressing. À l'extérieur : jardin agréable et garage de 26 m². Rénovation complète par professionnels – factures et attestations à l'appui Toiture refaite Électricité récente avec conformité Poêle à granulés + pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation) Agrandissement avec toit terrasse (étanchéité conforme) Tout-à-l'égout conforme Terrain de 320 m². Taxe foncière : env. 700 € / an Mauzé-sur-le-Mignon : ville dynamique avec tous les commerces de proximité, supermarchés (Lidl et Intermarché), écoles maternelle jusqu'au collège, associations culturelles et sportives, bus gratuit TAN, gare, cabinet médical.... Maison idéale résidence principale ou investissement serein. Contact : Edwige Mercier – Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris