Maison individuelle à vendre à Ruffieux + Grange 200 m² + terrain + vue dégagée à 1h de Genève, 45 min d'Annecy et 30 min d'Aix-les-bains
Publié le 14 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
297 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison individuelle à vendre à Ruffieux + Grange 200 m² + terrain + vue dégagée à 1h de Genève, 45 min d'Annecy et 30 min d'Aix-les-bains
Au cœur de la Chautagne, dans un environnement préservé où règnent calme et verdure, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel sur un terrain cadastré d'environ 740 m².
La maison individuelle d'environ 70 m² habitable offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau avec WC et un salon/séjour.
À l'étage, deux chambres ouvrent sur un balcon avec vue dégagée.
Une pièce indépendante d'environ 15 m² ainsi qu'une cave voutée, complètent l'ensemble.
Un passage intérieur relie directement l'habitation à la grange de plus de 200 m², vaste et lumineuse, dont le potentiel n'attend que votre imagination.
Des travaux sont à prévoir.
Seulement 1h de Genève, 45 minutes d'Annecy et 30 minutes d'Aix-les-Bains, dans un environnement paisible entre lacs, montagnes et vignobles.
C'est en poussant la porte qu'on comprend tout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.948233
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Ruffieux
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
270 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
