Appartement

SOUS OFFRE ! GOLFE JUAN 06220 - APPARTEMENT D EXCEPTION 3 PIECES 90M2 EN DERNIER ETAGE - TOIT TERRASSE VUE 360° - EXCLUSIVITE Vous recherchez un appartement pour résidence principale ou secondaire, sans travaux et en dernier étage à Golfe Juan, n'hésitez pas à me contacter. Découvrez en exclusivité ce superbe DUPLEX, offrant une terrasse avec vue panoramique à 360° sur la mer et les collines, dans le très recherché quartier de Gabelle/Courcettes/Les Clos à Golfe Juan. LC : 88,18m2 Terrasse de 110M2 accessible directement depuis le séjour/salle à manger/cuisine, idéalement exposé Sud / Sud-Est / Sud-Ouest. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement réagencé et rénové. L'hypercentre de Golfe Juan est accessible en seulement 3 minutes à pied, tout comme les plages et les restaurants. Ecoles et transports à proximité. (bus, train). L'entrée de l'appartement dessert la buanderie, les 2 chambres de 12,53 et 15,57m2 avec dressing, salle d'eau et salle de bain. Balcon sur l'une des 2 chambres. On accède au niveau supérieur par de larges escaliers intérieurs. La pièce de vie d'environ 50m2 ouvre sur de nombreuses terrasses, avec une vue époustouflante sur la mer et les collines. Cuisine moderne, totalement équipée et aménagée. ATOUTS : Luminosité exceptionnelle Aucun vis à vis Calme Nombreux placards intégrés Rénové en 2023/24 Climatisation + Poêle à granules Double vitrage sur larges baies vitrées coulissantes 4 expositions Fibre Plancher au sol Volets roulants et stores bannes électriques Adoucisseur d'eau Pas de charges de copropriété Etanchéité du toit refaite. Grandes facilités de stationnement. Sylvie MONTEFIORI Tel +33 6 60 14 11 50 - 7/7 de 8h à 20h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris