À vendre joli T2 récent avec Garage MESSERY (74)

SOUS COMPROMIS!!!! Situé dans la charmante commune de Messery, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en étant proche du lac Léman et à seulement 10 minutes de la frontière suisse, Venez découvrir dans une jolie copropriété de standing récente et parfaitement entretenue, ce charmant T2 de 40 m² situé au 2ᵉ étage. Vous serez séduits par sa luminosité et son balcon ensoleillé, idéal pour profiter des belles fins de journée. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès au balcon exposé Ouest, une chambre confortable avec accès balcon ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. L'ensemble est moderne, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien rare sur le secteur. Une belle opportunité à découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.954793