Appartement

94360 - BRY SUR MARNE - DUPEX 106 M² - RESIDENCE 2021 - 4 CHAMBRES - TERRASSE DE 25 M² - BALCON - PARKING - TRANSPORTS Situé au dernier étage d'une élégante résidence récente de 2021, ce duplex exceptionnel de 106 m² offre un cadre de vie rare à Bry-sur-Marne. Au premier niveau, l'appartement se compose de 2 chambres dont une suite parentale (chambre avec salle d'eau attenante), d'une salle de bain avec WC et d'un dressing; un escalier vous emmène au 2ème niveau qui accueille une pièce de vie de 30m² baignée de lumière grâce à ces larges ouverture avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse de 24 m² avec vue dégagée sur Paris. Deux chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter les espaces de cet étage. De nombreux rangements sont disponibles aux 2 niveaux de l'appartement. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les garanties décennales sont en vigueur jusqu'en 2031, apportant un confort et une sérénité appréciables. A proximité du Parc des coudrais et de la gare RER A de Bry Sur Marne, tout a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Cet appartement aux prestations soignées et aux volumes remarquables constitue une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Pour toute question ou pour une visite, contacter Sylvia DE MOURA au 0666910250. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris