Appartement

RARE – Appartement récent avec balcon, place de parking et ascenseur Situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, au cœur de la commune prisée de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, découvrez ce bel appartement de 87 m² loi Carrez, alliant confort moderne et luminosité. La pièce de vie de 35 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace bureau. L'agencement fonctionnel, les beaux volumes et la qualité de la résidence en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie également d'une place de parking , un véritable atout au quotidien, ainsi que de la présence d'un ascenseur, garantissant un confort optimal. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°434210142. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris