Maison à vendre 7 pièces LUPIAC (32) - 148 m2 - Terrain 4884 m2
Publié le 17 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
246 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison à vendre 7 pièces LUPIAC (32) - 148 m2 - Terrain 4884 m2
Maison des années 50 entièrement rénovée – Performance énergétique exceptionnelle A/A
Cette belle maison de 148 m2, construite dans les années 50, a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité. Grâce à son système de géothermie performant et à une isolation optimisée, elle affiche un excellent classement énergétique A/A, rare sur le marché.
L'entrée couverte est située à l'ouest ; vous serez séduits par la grande pièce de vie : salon-séjour-cuisine ouverte de 47 m² avec îlot central. Au rez-de-chaussée on trouve également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/local technique parfaitement aménagés.
À l'étage, l'espace nuit offre :
- trois belles chambres de 14 m2,
- une grande salle de bains avec douche et baignoire,
- un bureau
- un petit salon avec balcon avec vue sur les vallons gascons.
- un WC indépendant
Cette maison combine confort et économies d'énergie.
La rénovation complète a été réalisée en 2013 : toiture neuve, géothermie avec chauffage au sol en rez-de-chaussée, reprise des maçonneries, isolation renforcée, double-vitrages, électricité et plomberie refaite à neuf, assainissement aux normes, volets bois et électriques.
Le jardin arboré de 4884 m2 vous permettra de jardiner, de créer un verger ou d'héberger des animaux selon vos envies. La terrasse au sud est à terminer.
La maison est située à 2,5 km de Lupiac, village natal de d'Artagnan et commune touristique ainsi qu'à 12 km de Vic-Fezensac où vous trouverez tous les principaux services.
Une maison clé en main, économique et confortable, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.953949
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lupiac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
148 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : géothermie
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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