Pavillon

35760 SAINT GRÉGOIRE – MAISON DE 137 m² HABITABLES – 152 M² AU SOL – TERRAIN 436 m² – TRÈS BELLES PRESTATIONS – CENTRE VILLE – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison COUP DE CŒUR d'une surface habitable de 137 m² située dans un QUARTIER CALME en centre ville de SAINT GRÉGOIRE, sise sur un terrain de 436 m². Le hall d'entrée avec placard distribue une LUMINEUSE pièce de vie salon / séjour avec POÊLE à GRANULÉS, et avec accès direct sur une TERRASSE de 30 m² orientée SUD sans VIS À VIS, une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé. Le palier de 8 m² distribue une grande chambre avec dressing fermé, une seconde grande chambre avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Un garage attenant à la maison et un abri de jardin complètent la maison. Maison entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualités. Mitoyenneté par le garage. Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité immédiate de Rennes saura vous séduire par sa tranquillité. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris