Appartement

59000 - LILLE MONTEBELLO CORMONTAIGNE - STUDIO VENDU LOUE DE 22,76 M² - 1 PIECE DE VIE - 1 SALLE DE DOUCHE - A 2 MNS DU METRO MONTEBELLO - PROCHE DU BOULEVARD VAUBAN/RUE NATIONALE, DES FACULTES ET DES COMMERCES. BON ETAT TECHNIQUE. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce studio de 22,76 m² loi Carrez VENDU LOUE et non meublé situé en rez de chaussée dans un environnement recherché proche de la faculté La Catho. Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Une pièce de vie fonctionnelle de 20 m² environ laisse différentes possibilités d'aménagements avec un espace séjour, une kitchenette aménagée avec coin bar, puis un espace nuit. Une salle de douche avec WC finalise ce studio. Idéal pour investisseur en recherche d'opportunités dans ce quartier étudiant. Ce studio est actuellement loué 440€ CC. Cet appartement est vendu avec une cave privative. Très belle rentabilité. Taxe foncière 2024€ : 352€. Bon état technique, double vitrage récent, tableau électrique et compteur individuel, chauffage électrique individuel (radiateur à inertie). Rafraichissements à prévoir. N'hésitez pas à contacter Laetitia Henry, votre consultante EFFICITY au 06 83 14 47 43 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris