Maison

87340 LES BILLANGES - MAISON 166 m² - 3 CHAMBRES - GRANGES - TERRAIN 17770 m². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété de caractère entièrement rénovée, située dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne limousine. À seulement 14 minutes d'Ambazac et 34 minutes de Limoges, cette demeure offre un cadre de vie paisible, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel rare. Une maison familiale aux prestations de qualité D'une surface habitable de 166 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine aménagée et équipée, élégamment ouverte sur un vaste salon-séjour avec son poêle à granulés et au bois. Au premier étage, vous trouverez : Deux belles chambres aux volumes généreux Une salle de bains complète avec douche, baignoire balnéo Un WC indépendant Un espace polyvalent de 16 m², idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire Le deuxième étage accueille une suite parentale aménagée sur un plateau de 41 m², disposant de sa salle d'eau privative et d'un WC indépendant, offrant intimité et confort. Dépendances et potentiel exceptionnel La propriété est complétée par : Une grange attenante de 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement Une seconde grange indépendante de 56 m², dont la toiture a été entièrement refaite Un puits Un four à pain, véritable témoignage du patrimoine local Bien rare sur le secteur à visiter rapidement Pour plus d'information contacter Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris