Maison à vendre 4 pièces proche de MARCIAC (32) - 124 m2 de surfaces habitables - 10128 m2 de terrain
Publié le 1 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
128 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre 4 pièces proche de MARCIAC (32) - 124 m2 de surfaces habitables - 10128 m2 de terrain
Dans un environnement paisible, en haut d'une colline gasconne, découvrez cette maison en pierre à rénover de 124 m2 sur un terrain d'environ 1 hectare.
Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée :
- d'une petite entrée
- d'un coin cuisine ouvert sur le séjour avec une cheminée qui est équipée d'un poêle à granulés
- d'une pièce supplémentaire (bureau, salon ou chambre selon vos besoins)
- d'une salle d'eau récemment rénovée (douche, lavabo, WC)
- d'un escalier menant à l'étage.
À l'étage se trouvent un palier et trois chambres.
La toiture de la maison été entièrement refaite en 2019.
Les nombreuses dépendances agricoles ne sont pas en bon état Les toitures en tôles sont à revoir. Elles sont à rénover ou à démolir selon vos envies. À noter, l'absence d'amiante sur celles-ci.
Le terrain, d'une superficie d'environ 1 hectare, entoure la propriété et comprend un agréable jardin arboré, idéal pour profiter du calme environnant.
Elle est située à seulement 6 minutes de Plaisance-du-Gers et 15 minutes de Marciac.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 03 45 37 69.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.947145
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marciac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
124 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : granulés - Mécanisme : poêle
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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