Maison

42110 - VALEILLE - MAISON LUMINEUSE 108,4 M² - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES AVEC JARDIN 4 363 m2 - EXCELLENTE EXPOSITION SUD - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et SINTUREL Séverine vous proposent cette maison de 108,40 m². Baignée de lumière, elle offre un grand séjour, une salle à manger ouverte sur une petite véranda, une cuisine équipée, une salle de bain. À l'étage, 2 grandes chambres, un wc. Un garage, 4 363 m2 de jardin, un puit et une dépendance de 30 m2 environ. - Le SÉJOUR lumineux de 18,55 m² avec une belle cheminée est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - La CUISINE équipée de 8,68 m2. -Le SÉJOUR de 17,24 m2 donnant sur une véranda de 4m2. - SALLE DE BAIN et WC adapté PMR. Monte personne pour l'accès aux chambres. - 2 CHAMBRES à l'étage avec un point d'eau & WC. - JARDIN de 4 363 m², vous disposez d'un espace extérieur généreux pour vos moments de détente en plein air. - PUIT sécurisé pour arroser le jardin, et ABRIS BOIS. - GARAGE + 3/4 places de stationnement extérieur. Cette maison spacieuse saura vous séduire par son charme et son confort. INFOS TECHNIQUES : Toiture : Bon état Chauffage : Electrique + CHEMINÉE Menuiseries : double vitrage bois Volets : volets roulants électriques + battants bois à l'étage DPE : E / GES : B Portail, Garage, Appentis, Puit, dépendance 33 m2 environ. ASSAINISSEMENT : NON CONFORME Bon état général, quelques rafraichissements à prévoir pour vous assurer un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Valeille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris