Appartement

69100 - VILLEURBANNE - SAINT JEAN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - LOGGIA - LUMINEUX - 3ÈME ÉTAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR en collaboration avec Zefir, vous proposent de découvrir cet appartement situé dans la résidence du Saint André, situé au 3ème étage d'une résidence de 10 niveaux avec ascenseur. Ce bien de 4 pièces, dont 3 chambres, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Avec une surface totale de presque 70m², cet appartement offre un vaste séjour de 22m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d'une Loggia de 4,55m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Les trois chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. De plus, la présence d'une cave complète le bien, ajoutant un espace de stockage supplémentaire appréciable.Edifié en 1961, cet appartement de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère agréable.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses occupants. L'appartement a été entièrement rénové en 2021. La Taxe Foncière est de 851€ . Les Charges mensuelles sont de 225€ et comprennent le chauffage, et l'entretien des communs. . Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.18.05.49.00 ou par mail à jamar@efficity.com.A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris