Appartement ancien

Colombes - Rue des Champarons à 4 minutes de la Gare de Colombes Cet appartement 2 pièces de 33,15 m², vendu 179 000 € F.A.I, situé au 5e étage d'un immeuble construit en 1931 (6 niveaux, sans ascenseur). Lumineux et traversant (exposition Est/Ouest), ce logement offre une circulation optimisée et un confort de plain-pied. Il comprend une chambre, une pièce de vie bien agencée et une cave de 3 m² en complément. Implanté dans le quartier résidentiel des Champarons à Colombes, le bien bénéficie d'un cadre calme et agréable. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, services quotidiens) accessibles à quelques minutes à pied, écoles et structures périscolaires à proximité, ainsi que promenades et petits espaces verts favorisant les loisirs et la détente. La gare de Colombes (ligne Transilien) se situe à environ 5 minutes à pied, assurant des liaisons régulières vers Paris et la région, et l'accès routier est pratique depuis le secteur. L'état général de l'immeuble et de la façade est bon, garantissant un cadre de vie serein. Pour renseignements ou visite, contactez François VAZ — 06.61.77.97.66 (Efficity). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris