Appartement ancien

Exclusivité Efficity. Bel appartement 3 pièces de 59,07 m², situé au 4e étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1940 sur six niveaux. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition Est/Ouest, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables et une circulation optimisée pour un quotidien agréable. Le ravalement de façade et l'isolation des pignons ont été réalisés en juin 2025 ; l'immeuble est en excellent état général, dans un cadre de vie calme et sécurisé. En plein centre de Levallois‑Perret, l'emplacement est idéal : commerces de proximité, restaurants, marchés, écoles et crèches à deux pas, ainsi que des espaces verts pour les promenades. Accès facile aux transports en commun et aux principaux axes vers Paris, avec commodités et services de santé à courte distance. Prix : 489 000 € FAI. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris