Appartement

37000 - TOURS - QUARTIER CENTRE VILLE GARE/VELPEAU - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC BALCON, TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE, CAVE ET PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement idéalement situé en plein cœur de Tours, à deux pas de la gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Niché au 6ème et 7ème et dernier étage d'un immeuble en béton construit dans les années 80, ce duplex de 116m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville. L'exposition ouest assure une belle clarté tout au long de la journée, mettant en valeur chaque pièce de cet appartement. Vous découvrirez au 7ème étage un double salon salle à manger de 39m² donnant accès à une terrasse de 5m² orientée Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en toute sérénité. La cuisine est séparée ainsi que les WC. Au 6ème étage, 4 chambres avec balcon entre 9 et 16 m² dont 2 avec placards. 2 chambres sont orientées Ouest et 2 orientées Est et se partagent l'étage avec 1 salle de bain et 1 salle de douche et WC séparé. Cet appartement dispose également d'une place de parking extérieur et d'une cave. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce très spacieux duplex, rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris