Appartement

69780 - MIONS -PROCHE CENTRE-VILLE - DUPLEX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES -GARAGE- 64,0 M² Carole DURAND et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé à deux pas du cœur de Mions, une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat réussi ! Niché dans un immeuble de 2 niveaux construit en 1998, ce duplex de 64,0 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique. L'espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard et WC, puis se prolonge par un salon chaleureux et une cuisine équipée ouverte sur un coin repas convivial, offrant un cadre de vie moderne et confortable. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables (10,5 m² et 14 m²), avec placards intégrés et parquet, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec un deuxième WC. Les deux chambres spacieuses sont des espaces de détente propices à la relaxation après une journée bien remplie. Côté confort, le logement bénéficie du chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible dans le salon et les chambres, ainsi que d'une VMC. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Parfait pour les actifs recherchant un pied-à-terre confortable ou pour un jeune couple souhaitant investir dans un premier bien immobilier. Visite virtuelle disponible sur demande Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 31 80 04 57 caroledurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris