Pavillon

44350 - GUERANDE - QUARTIER RECHERCHE CALME ET PROCHE REMPARTS - MAISON NON MITOYENNE - 131M2 - 4 CHAMBRES - VERANDA - GARAGE - ESPACES VERTS - STATIONNEMENTS INTERIEURS - MIQUEL-ANGES IMMOBILIER avec Antoine MIQUEL & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : À découvrir sans tarder, maison individuelle non mitoyenne de 131 m², située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Guérande, à seulement 5 minutes à pied des remparts et des écoles, sans les nuisances du centre. Cette maison familiale avec vie de plain-pied à Guérande offre de beaux volumes Vous profiterez d'une grande pièce de vie en L, comprenant salon et séjour, ouverte sur une superbe véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée : 1 chambre 1 salle de bain avec douche, baignoire et lavabo WC indépendant Arrière-cuisine / buanderie Bel espace de rangement avec grenier À l'étage : 3 chambres 1 salle d'eau avec WC Stationnements intérieurs Garage (moto, vélos, stockage) + chalet de jardin Espace dédié pour camping-car avec branchements Les atouts recherchés à Guérande Quartier calme et résidentiel Proche des remparts de Guérande à pied Proche des écoles, sans nuisances Exposition sud-ouest Maison non mitoyenne Vie de plain-pied possible Stationnements + camping-car Maison idéale pour une famille, résidence principale ou projet de long terme, dans l'un des secteurs les plus demandés de Guérande. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris