PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DE SAINT-GALMIER

À quelques pas seulement des commerces, écoles et services, découvrez une propriété rare et chargée d'histoire, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Galmier. Cette ancienne demeure de caractère développe environ 202 m² habitables sur une magnifique parcelle de 845 m² en plein centre-bourg, une configuration devenue particulièrement rare aujourd'hui. Ses atouts : • Emplacement privilégié, tout accessible à pied • Vue dégagée et situation dominante • Jardin en espaliers • Grande cour intérieure • Garage indépendant • Dépendances et combles offrant un fort potentiel d'aménagement • Grande cave voutée • Puits ancien • Possibilités d'évolution pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un lieu de vie unique, mais également les acquéreurs capables de révéler tout son potentiel. Une propriété rare pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf.934615