Maison Plain-Pied 96m2, suite, CROIX CHAPEAU (17)

Maison récente de 2022 de PLAIN_PIED. CONFORT, MODERNITÉ ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Découvrez cette belle maison de plain-pied alliant belles prestations, décoration contemporaine et excellente performance énergétique (DPE optimal), pour un confort de vie au quotidien et des économies d'énergie appréciables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 46 m², offrant un bel espace convivial. La maison se compose aussi de : • Une SUITE PARENTALE avec chambre et salle d'eau privative • Deux autres chambres avec placards • Une seconde salle d'eau avec wc • Un wc indépendant avec lave-mains Un garage attenant et traversant, avec espace buanderie complète cette maison offrant praticité et rangement. Le jardin est clos et piscinable. Et vous apprécierez les 4 places de stationnement à l'avant de la maison. EMPLACEMENT IDÉAL: Située au cœur de la commune de Croix-Chapeau, commune de la CDA de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché : • Boulangerie à 250 m et école à 450m • Supermarché à La Jarrie à seulement 2,5km • Vous êtes proches des plages et de La Rochelle : 12km de Chatelaillon et 15 km de la ville. Une maison clé en main, idéale pour s'installer et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. UN BIEN RARE À SAISIR RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.948541