Maison à vendre 3 pièces PRADES LE LEZ (34)

RARE – T3 DUPLEX + JARDIN + DOUBLE GARAGE + PISCINE Libre immédiatement – bien vendu vide Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce T3 duplex de 68 m² avec 37,5 m² d'extérieur. Le gros + : double garage fermé en sous-sol Stationnez 2 véhicules en toute sécurité (rare sur le secteur) Les atouts Séjour lumineux ouvert sur terrasse + jardin 2 chambres Cuisine séparée équipée Climatisation haut et bas 2 WC + salle de bains Emplacement pratique au quotidien Intermarché à quelques minutes à pied Écoles à proximité Accès Montpellier en ~15 min Résidence fermée avec piscine Taxe foncière 1684€ et 350 €/ trimestre de charges de co pro À visiter rapidement – bien rare sur le secteur Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.960338