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Devise: EUR

Appartement à vendre 5 pièces LES ABYMES (971)

Publié le 25 June 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
140 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Appartement à vendre 5 pièces LES ABYMES (971)

À vendre, aux Abymes, dans la résidence Marie-Galante (97139), T4 de 76,95 m², situé au premier étage, avec un balcon de 7,84 m2. Cet appartement de type 5 pièces combine un espace de vie convivial avec 3 chambres, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une petit loggia. Une belle opportunité pour disposer au choix : - D'une résidence principale - Ou d'un investissement locatif, idéal pour les étudiants grâce à sa proximité immédiate du campus de Baimbridge Abymes, des facultés, écoles primaires et secondaires, avec des transports et commerces tout proches. il bénéficie d'une localisation stratégique. Ce secteur très recherché garantit une forte demande locative, notamment pour les étudiants, tout en restant adapté à une vie familiale ou pour jeunes actifs. Appartement avec une disposition équilibrée, des chambres de bonne taille, et le balcon pour profiter de l'extérieur. Cadre sain et fonctionnel, possibilité d'aménagement pour une quatrième chambre si nécessaire. Parfait aussi pour la colocation, fort potentiel de rentabilité. ou usage familial. Ne manquez pas cette opportunité rare aux Abymes pour habiter ou investir. Visitez sans tarder, coup de cœur assuré dans un secteur dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1408€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel +590690358704 - Réf.957401
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Les Abymes
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
77 m²
Nombre d’étages
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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