Maison à vendre 5 pièces LEMPDES (63)

- sous offre acceptée - À la recherche du cadre de vie idéal pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 109 m², située dans un quartier résidentiel de Lempdes, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Les extérieurs : un véritable écrin de verdure Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 370 m², cette maison vous offre un extérieur soigné, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante. Un séjour traversant, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées d'hiver chaleureuses et économiques. Une cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse pour vos repas en extérieur. Un WC indépendant et un garage attenant facilitant le quotidien et le stockage. À l'étage : L'espace nuit complet L'escalier mène à un palier desservant des espaces optimisés pour chaque membre de la famille : 4 chambres lumineuses, dont une disposant d'une mezzanine et d'une salle d'eau privative. Un dressing indépendant pour un rangement optimal, une salle d'eau principale et un second WC séparé. Localisation Située à Lempdes, commune dynamique à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, vous profitez de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) tout en résidant dans un environnement résidentiel paisible. Les visites sont possibles sous réserve d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf.952824