Appartement à rénover

38250 VILLARD DE LANS - APPARTEMENT À RÉNOVÉ - 122.17 M2 - QUARTIER DE L'ACHARD - DOUBLE GARAGE FERMÉ - LOCAL À SKI & VÉLOS Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cet appartement à rénové d'une surface de 122.17 m² avec balcon. Niché au cœur du hameau de l'Achard, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construit dans les années 1960 en béton, le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement est bien entretenu et bénéficie d'une façade et d'un toit en bon état. Situé au dernier étage dans une petite copropriété comprenant 10 lots au total. Il se trouve dans un hameau calme, à proximité immédiate du Collège / Lycée Jean Prévost, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. L'appartement est vendu en l'état et dispose d'un projet d'aménagement déjà accepté, offrant une organisation optimale des espaces. Il est également possible de le proposer entièrement rénové, sans cuisine ni poêle à granulés. Merci de me contacter pour connaître le prix avec les travaux achevés. Le bien dispose d'un balcon, d'un double garage fermé de 20 m² et d'un local à ski indépendant, indispensables dans ce secteur. Vous apprécierez son calme, sa proximité avec les commodités, le village et la station de ski, faisant de cet appartement un investissement idéal pour la vie à la montagne. Le projet prévoit l'aménagement d'une entrée accueillante, d'un local technique, d'une salle de bain moderne ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier ou une buanderie complèterait cet espace fonctionnel. Une cuisine ouverte sur un séjour de 50 m² afin de créer un espace de vie lumineux et convivial. L'appartement comprendrait également deux chambres, un bureau et un dressing, offrant un confort optimal au quotidien. Ce projet permet de profiter d'un appartement moderne, parfaitement pensé et à fort potentiel, idéal pour devenir un futur lieu de vie agréable et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity Téléphone : 07 82 67 38 01 Mail : ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris