Maison

EXCLUSIVITE - 91360 – EPINAY-sur-ORGE - 12 MN A PIED DE LA GARE RER - MAISON LUMINEUSE DE 200 M² AVEC 5 GRANDES CHAMBRES ET UN SEJOUR CATHEDRALE DE 51 M²- DOUBLE GARAGE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 263m² au sol avec ses 2 TERRASSES, son beau jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de plus de 1080 m². Située dans un quartier recherché d'Epinay sur Orge, elle se trouve à 12 mn à pied de la gare RER C, Tramway T12, à 10 mn des commerces, à 7 mn du groupe scolaire Paul Valery (maternelle et primaire) et 5 mn des axes routiers A6 / A10-A11 / N20. Au RDC, vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie TRAVERSANTE de plus de 51 m² avec PLAFOND CATHEDRALE et CHEMINEE, l'ensemble donnant sur la TERRASSE exposée SUD-OUEST, une cuisine équipée, une grande chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'Italienne, un wc indépendant. A l'étage, la mezzanine avec bibliothèque dessert une salle de bains, 3 chambres, un wc séparé et un DRESSING. Le sous-sol aménagé propose une grande chambre avec baie vitrée et une TERRASSE donnant sur le jardin arboré, un WC, une buanderie, une chaufferie avec pompe à chaleur récente, une cave à vin/cellier puis un GARAGE pouvant accueillir DEUX VEHICULES en plus d'une place de parking à l'extérieur. Si vous cherchez une maison lumineuse avec au moins 5 chambres spacieuses, un séjour de + 50 m², un grand jardin, contactez moi pour visiter salix@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris