Maison

EXCLUSIVITÉ – A PROXIMITE DE NOGENT-LE-ROTROU – MAISON 116 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - TERRAIN 400 m² - EN VILLAGE. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un village offrant un cadre de vie agréable à ses occupants au cœur des collines du perche à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture. Cette maison de 116m² se présente sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée de 22m² avec cheminée à foyer fermé, d'un salon/séjour de 35 m² avec cheminée équipée d'un insert, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un atelier/cellier. - A l'étage, le palier distribue deux grandes chambres de 23 et 14m². - Au second étage, on retrouve une troisième chambre. Une terrasse de 35m² et un terrain clos complètent ce bien. Idéal pour profiter des beaux jours en extérieur et organiser des repas conviviaux en plein air. Les atouts : Charme de l'ancien - cheminée avec insert – fenêtres double vitrage – fibre – luminosité – terrasse - terrain clos – environnement calme. Les plus : A 15 minutes de Nogent le Rotrou, 20 minutes de l'autoroute A11. C'est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 497 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris