Appartement RDC 2 pièces avec balcon et parking Cœur de Marcoussis (91460)
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
149 000 €Chambres
1Salles de bain
0Appartement RDC 2 pièces avec balcon et parking Cœur de Marcoussis (91460)
Idéalement situé en plein centre-ville de Marcoussis, cet appartement de 40 m2 offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Au sein d’une résidence intimiste et entretenue, composée d’un seul étage, ce bien en rez-de-chaussée séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une chambre avec placard aménagé et salle d’eau attenante, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi que d’une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon de 6 m2. Véritable prolongement de l’espace de vie, ce balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ses atouts majeurs : Exposition sud garantissant une belle luminosité, absence totale de vis-à-vis, emplacement premium en hypercentre, résidence à taille humaine, faibles charges (110 € / mois), place de stationnement privative au pied du balcon, Fenêtres PVC double vitrage de 2023, radiateurs inerties sèches de 2024. Un bien rare sur le secteur ! Pour visiter, contactez moi de 9h à 20h, 6J/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Marcoussis
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
300
Bilan émissions GES (classe)
9
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
40 m²
Surface séjour (m²)
12
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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