Maison

22690 - Au bout d'une impasse paisible, à Pleudihen-sur-Rance… se dévoile une maison en pierre de 1800, posée sur une parcelle de plus de 900 m². GRAND POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : AUGMENTATION DU NOMBRE DE CHAMBRES, INSTALLATION D'UNE ACTIVITÉ INDÉPENDANTE... Une maison qui a traversé le temps, prête à écrire un nouveau chapitre. En franchissant la porte, l'entrée accueille chaleureusement. Le regard est attiré par le séjour spacieux, animé par la cheminée, cœur vivant de la maison. La cuisine indépendante, prolongée par la véranda, invite aux petits-déjeuners baignés de lumière et aux repas tournés vers le jardin. Autour de vous, la maison révèle ses nombreux espaces pratiques : cave, atelier, débarras, zones de stockage, garage attenant. Des lieux discrets mais essentiels, pensés pour une vie de famille organisée et confortable. En montant au premier étage, le rythme ralentit. Trois chambres accueillent les nuits paisibles. Une pièce annexe, une salle d'eau, un WC séparé, et plusieurs greniers laissent déjà imaginer de futurs projets. Plus haut encore, sous la charpente, les combles aménageables attendent leur transformation. Ici, l'espace s'adapte à votre histoire. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis devient un refuge. La terrasse exposée OUEST accompagne les fins de journée, entre rires, repas d'été et couchers de soleil. Chauffée par une POMPE À CHALEUR installée en 2021, la maison offre une base saine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'y apposer votre signature. À seulement quelques minutes du centre-bourg, des écoles et de la gare de Pleudihen-sur-Rance, la maison relie calme, nature et accessibilité. Dinan est à moins de 15 minutes, Rennes à moins d'une heure. Cette maison n'attend pas simplement des occupants. Elle attend une famille prête à lui donner une nouvelle vie. Une maison à découvrir, une histoire à continuer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris