Maison à vendre 6 pièces (SAULIEU 21210 ) Terrain 65 385m²

Propriété d'exception sur 6,5 hectares avec étang privatif Au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette remarquable propriété nichée sur plus de 6,5 hectares de terrain, offrant un cadre de vie rare où nature, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Dominant son domaine et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'ensemble de la propriété ainsi que sur son magnifique étang privatif, la maison d'habitation séduit dès les premiers instants par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable auvent aménagé avec jacuzzi, véritable invitation à la détente. L'intérieur propose une vaste cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un lumineux salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'une élégante suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants associant chauffage central au fioul, climatisation réversible et cheminée à bois, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Face à l'habitation, un garage ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée viennent compléter cet ensemble d'exception. Pour une tranquillité absolue, la propriété est dotée d'un système de vidéosurveillance performant. Cette demeure unique séduira les amoureux de grands espaces, les passionnés de nature ou les acquéreurs en quête d'un lieu de vie exclusif offrant intimité, confort et prestations haut de gamme. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.958321