Studio

EXCLUSIVITÉ – STUDIO 21 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING – BALCON – AUCUN TRAVAUX Efficity & Stéphanie Ferreira vous proposent en exclusivité ce studio entièrement rénové, idéalement situé entre Chambray-lès-Tours et Joué-lès-Tours, dans une résidence privative et sécurisée. Localisation Emplacement recherché, à proximité immédiate : • Futur tram • Centre commercial Leclerc • Facs et écoles, très demandées pour la location • Lignes de bus • Commerces et commodités accessibles à pied Un secteur stratégique, parfait pour optimiser la location. Description du logement •Surface : 21 m² •Entrée + placard •Pièce de vie + coin cuisine •Salle de bain + toilette •Balcon + Parking sécurisé dans la résidence • Charges copro 850€ • Taxe Foncière 510€ Atouts •Bien libre à louer (à partir de mi-janvier) • Loué en non meublé 420€ CC et en meublé environ 520€ CC •Secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs •Très bon potentiel de rentabilité locative VISITE A PARTIR DU MARDI 09 DECEMBRE 2025 Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Stéphanie Ferreira – Conseillère Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris