CAPESTANG – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT, ESPACES PROFESSIONNELS ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Publié le 22 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
735 000 €Chambres
8Salles de bain
4CAPESTANG – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT, ESPACES PROFESSIONNELS ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
À quelques minutes à pied du centre de Capestang et du Canal du Midi, cette propriété de caractère offre une configuration rare permettant de concilier qualité de vie, activité professionnelle et projet patrimonial.
L'ensemble comprend une habitation principale d'environ 190 m² aux volumes généreux, un logement indépendant d'environ 165 m² de surface utile, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative, ainsi que des bureaux indépendants parfaitement adaptés à une profession libérale ou au télétravail.
Un plateau supplémentaire de 152 m² reste à aménager selon vos besoins et ouvre la voie à de nombreuses possibilités : création de logements, extension de l'activité touristique, espace de réception, atelier ou bureaux complémentaires.
Implantée sur un terrain paysager avec piscine et stationnements sécurisés, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif offrant plusieurs usages dans un environnement calme et recherché.
Une opportunité rare où résidence principale, activité professionnelle et potentiel de valorisation se réunissent au sein d'un même ensemble immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.907726
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Capestang
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
325 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Meublé
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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