Appartement

Nîmes – Baisse de prix À la location : ancien loyer 610 € / nouveau loyer : 580 € CC Venez découvrir cet appartement T3 de 55,82 m², situé au rez-de-chaussée. Il se compose de : un séjour donnant sur un balcon lumineux une cuisine indépendante équipée avec électroménager récent une salle de bains WC séparés deux chambres dont une avec placard de rangement L'appartement bénéficie d'une situation proche de toutes commodités. Le stationnement se fait sur le parking commun de la copropriété. Loyer : 580 € CC (dont 65 € de provision sur charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et les charges de copropriété récupérables) Dépôt de garantie : 515 € Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 390 € TTC État des lieux : 167 € TTC Disponible dès maintenant. Consommation conventionnelle : 142 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 590 € et 840 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE 30230 BOUILLARGUES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris