Penthouse

BANDOL 83150 - QUARTIER BOIS MAURIN - PENTHOUSE D'EXCEPTION – ROOFTOP 160 m² – JACUZZI -ASCENSEUR – PISCINE – VUE MER 180° – DOUBLE GARAGE POSSIBLE Situé dans un secteur calme, au cœur d'un parc arboré, ce duplex d'architecte en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare à Bandol. Vous profitez d'une atmosphère paisible et d'une vue mer panoramique à 180°, absolument exceptionnelle. EXCLUSIVITÉ – Dernier étage – En retrait de la route – Environnement verdoyant – Double garage possible Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose, dans une résidence récente de standing (2010), implantée au cœur d'un parc arboré et en retrait de toute circulation, ce duplex rare au dernier étage, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes du centre de Bandol. Appartement – 85 m² habitables ( 82.73 m²c Carrez) Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le séjour prolongé par une terrasse de 20 m² offre une vue dégagée sur la mer et la verdure. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit dispose de deux chambres aux finitions soignées, avec rangements intégrés. L'ensemble a été repensé par un architecte dans un esprit contemporain et est proposé meublé, prêt à vivre. Le rooftop – 160 m² de pur privilège À l'étage supérieur, vous découvrez un rooftop spectaculaire, véritable extension extérieure de l'appartement : -vaste espace lounge & détente -zones repas et solarium -jacuzzi 6 places -différentes ambiances permettant de profiter du soleil toute la journée -vue mer à 180°, sans vis-à-vis Un espace d'exception, extrêmement rare à Bandol. La résidence: Implantée dans un parc arboré, la résidence offre calme, sécurité, harmonie et une piscine réservée aux résidents. Un environnement privilégié, parfaitement entretenu, à quelques minutes des plages et des commodités. Stationnement: Grand garage fermé (~20 m²) inclus Second garage attenant (~18 m²) en option : 40 000 €, permettant un double garage très recherché sur le secteur Les + qui font la différence Secteur calme & parc arboré Vue mer à 180° Dernier étage avec ascenseur Rooftop monumental de 160 m² Piscine dans la residence Garage + double garage possible Appartement vendu meublé, clé en main Prestations haut de gamme, rénovation par architecte Un bien unique Un penthouse rare, réunissant calme, vue mer panoramique et un rooftop d'exception : une opportunité exceptionnelle à Bandol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris