CHUISNES ( 28190) - Maison familiale 102m², 3 chambres (possibilité d'une quatrième) terrain 1141 m², sous-sol total

Chuisnes, village à quelques minutes de Courville-sur-Eure, proche de toutes les commodités ! Découvrez cette maison familiale bâtie en 2001, sur un beau terrain clos de 1 141 m². Située à Chuisnes, la maison bénéficie de la présence d'une école élémentaire dans le village et d'un service de ramassage scolaire pour le collège. À moins de 5 minutes, vous profiterez de l'offre complète de Courville-sur-Eure : commerces, services et gare (ligne Paris-Montparnasse / Le Mans). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec placard, • Un grand séjour bénéficiant d'une double exposition, • Une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse, • Deux belles chambres (13 m² et 12 m²), • Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Une pièce palière dessert une troisième chambre de 10 m² habitables. Le plus, les combles restants sont aménageables, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. La maison est bâtie sur un sous-sol complet, comprenant : • Un double garage de 42 m² avec portail électrique, • Un espace atelier, • Une buanderie pratique. Prestations : • Excellente isolation thermique (DPE C), • Terrasse exposée plein sud, • Chaudière au gaz de ville récente, • Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, • Taxe foncière : 964 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.950470