Appartement

VOIE VERTE – T4 EN DUPLEX – 93 M² AU SOL / 80 M² CARREZ – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – TRIPLE EXPOSITION – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – DOUBLE VITRAGE – PETITE COPROPRIÉTÉ – FAIBLES CHARGES Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce T4 en duplex idéalement situé dans le Bourg de Caluire à quelques mètres de la voie verte, au sein d'un petit immeuble de seulement 6 copropriétaires. En duplex, il vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations confortables. Au 1er niveau, vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, Une cuisine ouverte, Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous profiterez d'une troisième chambre, elle aussi dotée de sa salle d'eau privative, idéale pour un espace indépendant. Vous apprécierez le confort d'été grâce à la climatisation réversible, ainsi que les menuiseries double vitrage. Les faibles charges et l'environnement calme complètent les atouts de ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris