Haute Savoie (74), à vendre NANGY MAISON ARCHITECTE CONTEMPORAINE
Publié le 26 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
660 000 €Chambres
4Salles de bain
2Haute Savoie (74), à vendre NANGY MAISON ARCHITECTE CONTEMPORAINE
Cette maison d'exception, conçue par un architecte offre un cadre de vie alliant modernité, tranquillité et vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc. A proximité des commodités locales, des écoles et de l'axe autoroutier Genève(15mn),
Annecy, Chamonix. Sur une parcelle plate de 1834m², aménagée et arborée, elle représente l'harmonie parfaite entre design contemporain et nature.
Caractéristiques :
- Surface habitable 193 m² offrant un vaste espace de vie lumineux en 1/2 niveau pour accéder au séjour/salon et terrasse sud créant ainsi un espace convivial et familial.
- 1/2 niveau pour accès à l'espace nuit composé de 4 belles chambres, 2 salle de bains et WC.
- En entresol un atelier, cave à vin, bureau et coin repas (carnotzet) avec poêle à granule pour partager des moments inoubliables entre amis.
- Garage double avec véranda de liaison et accès à la terrasse Nord.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception. Elle saura séduire les amateurs de design contemporain et de nature.
Par sa construction de 1974, ce bien à été soumis à l'audit énergétique règlementaire obligatoire proposant un ensemble de solutions.
Les réseaux d'eau, électricité ainsi que le tout à l'égout viennent d'être réalisés et une parcelle est également viabilisée afin de prévoir éventuellement un détachement ou piscinable !
Ne tardez pas à découvrir cette perle rare.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Réf.959392
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nangy
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
193 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : granulés - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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