Maison

74890 – BRENTHONNE – OPPORTUNITÉ – MAISON 170M² – TERRAIN 1867M2 – 4 CHAMBRES – IDÉALE POUR RÉSIDENCE FAMILIALE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Anne-Flore Dall'Agnola, vous présentent en exclusivité cette spacieuse maison mitoyenne à l'arrière de 170 m² habitables, offrant volumes généreux et luminosité. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien est composé de la façon suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée - Cuisine équipée - Salle à manger - Salon lumineux - WC séparé PREMIER ÉTAGE : - 2 chambres - Salle de bain avec baignoire et toilette - Salle d'eau avec douche - WC séparé - Immense pièce pouvant servir de salle de jeux, bureaux ou chambre parentale SECOND ÉTAGE : - Mezzanine - 1 Chambre EXTÉRIEUR : - Terrain plat de 1867 m² en zone agricole - Terrasse ensoleillée - Places de stationnement pour plusieurs véhicules - Cabanon de jardin CÔTÉ TECHNIQUE : - DPE : E - Fenêtres doubles vitrages - Chauffage : Chaudière fioul CÔTÉ PRATIQUE : - Accès rapide au LEMAN EXPRESS, gare de Bons-en-Chablais à 5 minutes en voiture -Thonon-les-bains à 20 minutes - Genève à 40 minutes - Annecy à 48 minutes Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale pleine de potentiel, avec un vaste terrain et un cadre campagnard privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Flore Dall'Agnola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°938413648. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris