Appartement rénové

EFFICITY – QUARTIER LILLE MOULIN – SECTEUR VICTOR HUGO/ PORTE D ARRAS – APPARTEMENT T3 DE 66,85 M² – 2 CHAMBRES – REZ-DE-JARDIN EXTERIEUR PRIVÉE 20 M² – CAVETTE AU SOUS-SOL – COPROPRIÉTÉ DE 14 LOTS – APPT RÉNOVÉ EN 2021–DPE D – TAXE FONCIÈRE 623 € – CHARGES DE COPROPRIÉTÉ 87 €/MOIS –VISITE VIRTUELLE APRES ECHANGE- PRIX 232 000 € FAI EFFICITY vous propose : Dans un secteur dynamique et recherché, à deux pas du boulevard Victor, ce T3 offre un emplacement de choix avec un accès facile au centre-ville et aux transports. Ce T3 en rez-de-jardin de 66,85 m² se distingue par son extérieur privé de 20 m², un vrai atout en ville. L'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle Une pièce de vie de 16,85 m² sur une cuisine ouverte de 11,55 m², et un cellier complète ce bien. Deux chambres de 10,3 m² et 9,9 m² Une salle de bain de 4,9 m² Une cavette au sous-sol Confort & Qualité : Appartement rénové entièrement en 2021 Double vitrage PVC avec volets électriques Chauffage individuel avec chaudière de 2012 DPE : D Copropriété de 14 lots, gérée par un syndic professionnel Charges de copropriété : 87 €/mois (incluant fonds de travaux et eau froide, syndic et commun) Taxe foncière : 623 € PRIX DE VENTE : 232 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris