Appartement

Appartement T4 situé à Manosque, à proximité des commerces et écoles, dans la résidence "les tritons". Spécial investisseur. Appartement vendu loué. Loyer: 650€+50€ de charges. Rentabilité brute: 11,66% Cet appartement de 67 m², situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'un séjour climatisé, de 3 chambres, d'un toilette séparé et d'une salle de bains. Le séjour donne sur un balcon de 5,21 m². Ce qui vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur et ajoute une réelle plus-value à ce bien. Points forts: Rangements, double vitrage, cave, climatisation et facilités de stationnement. Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995]. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190€ et 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris